为什么物业不爱启动维修基金
2023-06-27 分类：百科
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物业不愿申请维修基金的原因是：
1、需要先由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%费用
2、在工程竣工后，要与业主大会据实结算，按户分摊。整体来说，申请流程比较复杂，因此物业都不是很愿意申请。
为什么物业不爱启动维修基金
因为维修基金需要业主们同意，才能启动维修基金。
申请使用应事先征询2/3以上业主的书面同意涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。不同意那就没办法了
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