为什么要交继承费

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继承在我们国家目前为止是不需要缴纳遗产税的，因为我们国家目前并没有遗产税这样的一种法律规定，继承房产过户需要多少费用应当根据具体的房产的价格来进行不同的判断，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用，2万元的公证费用，500元合同印花税，100元的登记费，5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。

为什么要交继承费

1.继承：

直系亲人继承过户无疑是最合适的，因为父母子女间过户继承成本低。需要280块登记费，无营业税、个税和契税。但是必须符合条件

只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做！

税费：200元公证费、280元登记费。只需要480元。

但在现实生活中，过户情况较为复杂。

遗产人去世了才能进行继承过户，固此种过户形式比较少用。

若被继承人生前没立遗嘱，则由法律来定。

若是继承人多，继承人只想过户给其中一个人，有继承权的其他人申明放弃遗产。

如果被继承人生前立下的遗嘱指定了继承人，需要被继承人生前做过公证的遗嘱才有法律效力。并且，遗产必须是被继承人生前个人合法的财产。

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