上证面积和实际面积的区别
2023-06-28 分类：百科
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上证面积是含有公摊面积和购买房屋的实际面积，实际面积就是你买的房屋能使用的建筑面积，上证面积比实际面积大。
购买房屋计算面积，按现在的规定是除了你能使用的建筑面积外，还要承担公共部分面积的分摊，两者合计面积乘以单价就是购房总价，办理产权证上证面积也是按建筑面积加公摊面积的总面积，但会分明细这两部分各是多少实际面积通常就是能实际使用的建筑面积。
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