买二手毛坯房要出哪些费用

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二手房交易需要交哪些费用?1契税：90平米以下的按照总房款万分之一收取90到140平米之间的按照总房款万分之三收取，超过120平米的按照总房款3%的标准收取。

2营业税:房款的5.6%房产证未满五年的按照差额缴纳，5.6%的营业税、房产证满5年的免征。

3.个人所得税1%

土地增值税:卖方应是国家财政部门核定契税优惠后其实际缴税额的5.65%的营业税卖方应该是公司名下房产。

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