小区停车如何收费

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首先，物业对业主停车进行收费是合法的。

《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托或事实上存在管理、服务关系因此物业对业主停车进行收费是合法的。“实际上物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸是履行合同的行为收取的费用为全体业主共享。”律师表示小区内一些业主并没有车辆因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。

但是小区的露天空间，实际上算是一种共有空间，但物业对此的维护是付出了一定的费用，于是这个核心关键就是这个小区，停车空间是否纳入买房的公摊面积，如果没有纳入就是合法的，如果你纳入了公摊面积，加在了买房的费用中，那么就是违规的，可以向有关部门进行申诉，比如直接向政府部门公众号投诉之类的。

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