康旅风口下（终于在安宁洞见康旅真正“玩法”）
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有人说，这是一个人人都想要“保命”的时代。
尽管有些调侃的意味，但不能否认的是，过去在与疾病的抗争中，生命和健康已经成为主旋律。
尤其随着大健康理念愈发令人深思，随之而来的就是以主打文旅或康旅的项目遍地开花，展现出蓬勃的生命力。
昆明承接大健康产业发展红利，就滋生了以滇池为IP的康旅项目，以抚仙湖为基底主打康养度假的文旅项目，还有以安宁生态资源为优势的康旅项目等。
他们无一例外都带来全新的生活方式，但随着整个市场从观光休闲为主体的旅游市场逐渐向以度假居住为核心的市场转变，对于大健康产业的诠释，各大区域的表现就截然不同。
且昆明还有部分以康养为名行地产之实的项目规划，显然对“大健康产业”含义的理解是偏离的，也尚不足以支撑起康养的定位。
那真正的大健康产业是什么？
康旅风口下 昆明康养已布局
其实从时间线上来看，2016年昆明就规划建设为全国大健康产业示范区。到2017年中国昆明大健康产业示范区才正式被设立。至此，昆明打造“中国健康之城”迎来重大历史机遇，昆明康养也从此迎来发展新格局。
只是，趁着康旅风口的入局者众多，庞大的康旅需求与昆明产业现状却极度不匹配。
一方面，部分以旅游业、娱乐业等为龙头形成经济形态和产业系统的文旅项目，意图将全新的生活方式、传统文化基因与大健康产业强行关联起来，但其实质往往和真正的大健康理念是背道而驰的。
发展特色大健康产业，虽然可以成为昆明文旅融合发展的新亮点，但无法借势城市大健康的整体风潮，对昆明乃至于云南的大健康产业发展进行有益探索。
另一方面，在一些打着以大健康理念的康旅项目规划里，康旅仅仅就业态而业态，一个社区医院成为精华所在，其实质是肤浅的，甚至是造成大健康业态定位的偏离。
事实上，要读懂大健康有关康养的概念，首先要了解究竟何为“康养”。顾名思义，“康”就是指健康，那相应的医疗配套必须到位；而“养”就是养生，必须选择在适宜人居和生态景观资源优质的空间区域。
且真正的大健康产业，未来规划中的图景并非完全依托大健康一项，应该形成以康养牵头，多产业并进的综合布局态势。
也就是说，真正的大健康产业必然和综合体模式密切相关，即一种以大健康产业与多个产业双轮驱动的区域综合开发模式。这其中，精准医疗是未来大健康产业重要的发展方向。
因为昆明气候和生态环境良好、生物多样性资源丰富、民族多样性是自然禀赋和历史积淀形成的，虽然有发展大健康具备特有的优势，但正所谓健康，必然要有医疗康养配套作为强有力支撑，倡导健康的生活方式，引导群众提高健康意识，才是真正的大健康生活理念。
对应以上概念，我们可以聚焦昆明当前大健康风口下，康旅文旅项目最为突出的片区，即滇池沿岸、抚仙湖片区以及安宁温泉镇片区。
这三大片区的区域虽然定位不同，但都为区域同步引入了大健康相关配套和项目，不断补强着区域在康养层面的硬件相关实力。
全能优势加持 安宁拔得头筹
滇池沿岸片区其实不用多说，被称为“高原明珠”的滇池勾勒出昆明最美的风景线。随着昆明城市南移的脚步加快，越来越多大健康、大旅游、大文创等特色产业落地滇池湖畔。
不过滇池沿岸的医疗康养配套多处于规划状态，这也就意味着如果要形成完整的康养生态闭环，需要更多时间来承载。
而聚焦到抚仙湖片区来说，近年随着片区旅游产业的发展，依靠抚仙湖绮丽的自然风光，抚仙湖边民宿、酒店如雨后春笋般生长，为抚仙湖的旅游发展提供了保障。
但抚仙湖沿岸大多项目占地面积大，配套大多处于规划中，已经兑现的配套也主要以商业、酒店、景观为主，更不用说医养配套。相比滇池沿岸正处于规划中的医养配套，抚仙湖片区典型以文旅开发为主要方向，涉及大健康产业方面的并不多。
安宁则有所不同，虽然没有如滇池沿岸以及抚仙湖片区一般的水系生态，但作为上榜云南省特色小镇的安宁，手握“天下第一汤”这张王牌，拥有“可饮可浴”的碳酸钙地热水资源，高达80.1%的森林覆盖率、负氧离子含量居全国前列等优质物理条件及文化底蕴，已然成为全省重要的观光旅游、休闲度假和疗养胜地。
再者，随着《安宁市康养健康产业发展规划纲要2018-2023》的出台，云南打造“健康生活目的地”和昆明市建设“中国健康之城”的双重历史机遇下，安宁大健康产业布局更甚。
多元化的大健康产业项目进入安宁，进一步丰富了大健康产业业态，也为提升安宁宜居品质提供了有力支撑。未来整个安宁的休闲、养生、度假、宜居的标签和底色势必会愈加浓厚。尤为关键的是，当滇池沿岸和抚仙湖片区以规划图景示人时，安宁的温泉镇片区已构建出大健康产业趋势下生态宜居的范本，醇熟的医养配套已为云南打造大健康产业之路埋下伏笔。
安宁实景图
这其中，以康养+旅游等资源为基础，以运营为导向，整合各方面资源，提供一站式旅居生活服务的云南康旅城，就成为安宁大健康产业已成规模的大健康生活大盘的代表。
毕竟相比滇池沿岸片区项目开发进度的参差不齐，进展缓慢，无法在短期内实现理想中的康养、旅居功能。以及抚仙湖片区为缺乏完整的、统一的康养产业和项目做支撑，安宁有云南天然康旅资源层面的先天优势，加之成熟的大健康产业范本——云南温泉康旅城做支撑，就为发展大健康产业提供了广阔的发展空间。
是尖子生，也是全面发展的尖子生
不过正如大多数人疑惑那般，一个云南康旅城何以承载大健康产业这个大概念的输出呢？
作为康旅的“教科书”，由安宁搭建的自然环境让云南康旅城是基底，其实配套才是核心配置。从全新案名“云南温泉康旅城”里，已透露出作为康旅集团最具代表性、最大、最成熟康旅项目，未来将通过再丰富康养旅游内容，打造一批产业要素齐全、产业链条完备、公共服务完善的综合性康养旅游目的地，推动康养旅游示范基地建设。
换句话来说，云南温泉康旅城近4.2万亩康旅大城，是一个集康养、旅游、度假为主要功能的产业板块康养复合项目。这种能依托本地独特康养资源打造的健康生活大盘，是仅有的、真正成规模的独一份。
温泉康旅城项目实拍图
项目周边多个景点环绕，整个项目坐落在森林与山谷中，在内部打造了温泉禅修公园、百合岭运动健身公园、矿坑公园、五星度假酒店等业态。在充分利用项目自身优势的同时，又大力挖掘了所在片区的文旅潜力。
除此之外，云南温泉康旅城还充分发挥了自身的医药康养功能，从社区医院、运动康复中心、月子中心妇幼保健院到约3万方的温泉康复医院，为医疗康养奠定了高标准硬件设施。且在四万亩广袤的绿色山谷中，云南温泉康旅城分布着ATP500国际网赛中心、国际化生态运动小镇、全家庭运动中心等为康养赋能。
教育配套也是必不可少的一环。在2个高中、5个初中、6个小学、11个幼儿园的配套学校中，项目还与曲靖一中达成战略合作，大幅度提升了项目的教育资源厚度。
另外，云南温泉康旅城还以“医护康养、体育康健、文旅休闲、优质教育、商业金融、养生住宅”六大板块为支撑，在这数万亩的康旅大城里，兑现满足一家人身心健康和“吃住行游娱购”生活场景。
显然，云南温泉康旅城在康旅方向上的生动演绎，是目前已有康旅项目无法超越的，其高成熟度与大体量、大配套、大自然交织下，已经成为这个康旅狂奔时代的一个显眼注脚。
转载自：云南楼事
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