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一楼盘附近私宅墙体现裂缝:是房屋自身问题还是楼盘施工所致

2023-06-14 分类:养生资讯

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近日,家住南宁市望州路北一里的杨先生反映,他的房屋墙体出现裂缝和渗水,他认为是附近的江宇世纪城公馆项目施工造成的。9月2日,该项目相关负责人表示,这与施工无关。住建部门表示,谁主张谁举证,下一步会通过双方提供的材料继续调查,谁的责任谁负责。

杨先生房屋的位置(画圈处)。

2日下午,记者来到现场看到,杨先生的房屋距江宇世纪城公馆项目只有二三十米远,屋内墙体多处有修补痕迹。杨先生说,早在2018年,该项目旁边就有好几户私人住宅的墙体出现裂缝导致渗水问题,而该项目施工前,这些房屋均未出现这种情况,所以,他们认为裂缝是该项目施工所致。

杨先生说,2018年和2019年,城区住建部门牵头召开过两次协调会。第二次协调会后,开发商对其他几户房屋进行了修补,未对他的房屋进行修补。后来,他再向有关部门投诉,2019年底,开发商对他的房屋进行了修补。但杨先生发现,修补后,他的房屋墙壁每次下雨时依旧渗水。

杨先生房屋内有修补痕迹。 记者 王世杰 实习生 陈妮/摄

针对此事,江宇世纪城公馆项目生产部经理韦先生对记者说,该项目施工均按规定程序进行,不存在违规施工行为。去年底,确实帮杨先生修补过房屋墙体裂缝,只是出于人道主义,秉持“不管什么原因,有问题先处理”的原则,并不代表裂缝就是项目施工所致。

“杨先生的房屋在修补后还渗水,是因为他的房子老旧,当初设计和建造存在一些问题。”韦先生称,下雨渗水不是因为房屋沉降和周围情况影响造成,而是由于房屋两侧山墙没有做好防水措施,这种情况无法根治,所以,修补墙体的责任不该由他们承担。

2日下午,辖区住建部门就杨先生反映的问题召开了协调会,有关负责人在会上提出两个原则:一是对于已出现裂缝的墙体,要控制好现状,防止损失扩大;二是谁主张谁举证,谁的责任就归谁负责。该负责人表示,他们会收集双方相关资料,尽快研究解决方案。

来源:http://resource.cloudgx.cn/files/gxapp/News/202009/04/597723.html?_s=1599197954

【来源:广西日报】

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