刚喜提华为 迈瑞医疗又正式入驻龙华观澜总部（一图）

TIPS：本文共有 4531 个字，阅读大概需要 10 分钟。

10月22日，深圳迈瑞动物医疗科技有限公司（以下简称“迈瑞动物医疗”）在深圳市龙华区银星科技园隆重举行了总部乔迁仪式，迈瑞动物医疗正式入驻新总部。深圳市龙华区委书记王卫，区委常委、区委(政府)办主任蓝涛，区委常委、副区长王殿甲，副区长商澎涛，以及迈瑞医疗(359.98 -2.18%,诊股)董事长李西廷等领导出席此次乔迁仪式。

作为迈瑞正在培育的高潜业务，迈瑞动物医疗覆盖超声、体外诊断和生命信息与支持等产品。本次乔迁仪式上，迈瑞医疗董事长李西廷表示，迈瑞动物医疗拥有着迈瑞医疗集团三十余年的经验传承，依靠专业的研发、制造和营销团队，致力于成为守护动物健康的核心力量。

探索动物医疗新蓝海

据《2020中国宠物医疗行业白皮书》显示，宠物医疗以23%的市场份额成为宠物消费市场中第二大消费类型。我国宠物医疗市场规模已达400亿元，年复合增长率20%，预计至2025年规模将超过1300亿元。

因此，头部医疗器械企业加速入局动物医疗蓝海市场。

迈瑞医疗作为全球领先的医疗器械与解决方案供应商，有着丰富的人用医疗器械经验。在2020年10月，迈瑞斥资2亿元成立了深圳迈瑞动物医疗科技有限公司，宣布全力进军宠物医疗。实际上，在此之前，迈瑞在兽用器械领域已有所突破，已发布新一代兽用四分类血液细胞分析仪BC-30Vet、超过4款兽用监护产品、超过10款兽用超声产品，且推出了多款兽用诊断器械等。

此次乔迁后，迈瑞动物医疗总部生产基地共分为三个区域，包括超声影像设备生产线、呼吸麻醉机等八条生产线，总体占地面积约为2300㎡。作为信息化、自动化的车间，该生产基地可实现规模化生产与科学管理。

乔迁仪式上，动物医疗界的行业领袖代表赖晓云秘书长表示，迈瑞动物医疗善于聚焦行业痛点，针对动物医生需求快速反馈，并推出各专科一站式医疗设备解决方案，既有情怀、责任心，又有高品质。

国产替代新征程

资料显示，宠物医疗在行业规模增长的同时，也面对着发展的困境。在宠物医疗器械领域，我国的宠物医疗器械数量和种类都偏少，同时行业壁垒高，因此布局宠物医疗器械的企业较少。同时，整体动物医疗器械由农业部兽医局监管，并不受医疗器械法规监管，标准相对宽松，企业生产良莠不齐。

在这样的背景下，迈瑞动物医疗总经理陈星指出，兽医们对于国外的品牌依赖度比较高，但目前这个趋势也正在发生变化。

医疗器械创新网显示，不同于人用高端医疗器械市场，已经出现了西门子、飞利浦、GE等国际巨头，动物医疗设备领域尚未出现类似的行业巨头。相较于进口设备而言，国产设备的性价比更高。随着国内企业进军高端宠物医疗设备的研发，不少宠物医院在选购设备的时候开始考虑国产的高端设备，这意味着宠物医疗设备已开启国产化之路。

迈瑞医疗李西廷表示，在动物医疗领域，国产化和进口替代同样重要。迈瑞动物医疗将秉承成为守护动物健康的核心力量这份信念，为成为全球化、规模化、品牌化的动物医疗科技龙头企业而不懈努力。

未来，随着迈瑞等领先医疗器械企业的入局，我国的动物医疗行业也将重新洗牌，加速国产替代的进程。

龙华区委书记王卫，区委副书记、代理区长雷卫华，区委常委、区委（政府）办公室主任韩荡，区政府副区长、党组成员邓艳东，区政府副区长、党组成员陈建民等区委区政府领导，以及迈瑞医疗董事长李西廷，副董事长成明和，总裁吴昊，常务副总裁郭艳美，深圳迈瑞动物医疗科技有限公司总经理陈星等公司领导出席此次签约仪式。

龙华区委常委、区委（政府）办公室主任韩荡主持签约仪式

龙华区委书记王卫致辞

迈瑞医疗董事长李西廷致辞

龙华区委副书记、代理区长雷卫华与迈瑞医疗总裁吴昊代表双方签约

据MarketsandMarkets调研报告显示，2018年全球动物医疗设备市场总容量约60亿美金，保持了双位数的年复合增长率，增速已超人用医疗设备市场。目前全球范围动物医疗市场以北美及欧洲为主，亚洲作为动物医疗新兴市场正在迅速崛起，我国市场增速虽领涨全球，但国内市场品牌占有率仍以进口为主。

随着后疫情时代到来，国内动物医疗市场消费不断升级。迈瑞将依托集团核心技术和资源传承，大力投入动物医疗设备全系列产品及整体解决方案的持续研发，生产和销售，逐步打造成为全球化、规模化、品牌化的动物医疗科技龙头厂家。

另一方面，龙华区作为深圳产业大区，以生命健康、人工智能等产业为主导，与医疗器械应用领域高度契合。2020年，龙华区将布局医疗器械细分领域列入《龙华区贯彻落实中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见争当建设中国特色社会主义先行示范区尖兵的行动方案（2020—2025年）》。

双方一致认为，建立长期稳定的战略合作关系符合共同发展利益。未来，双方将在尊重市场、着眼长远、互惠互利、共同发展的原则下，不断巩固合作成果，深化扩展合作领域，实现合作共赢。

深圳市观澜镇总体规划及法定图则

华为在深圳拿地了，正式进驻龙华！将建76.36万㎡又一大基地！又有几万名华为员工要涌入龙华了。

10月18日，华为底价2.98亿拿下位于龙华区福城街道的A922-0819宗地，宗地面积514857.79平方米，其中建设用地面积509083.42平方米，道路用地面积5774.37平方米。建筑面积763600平方米，挂牌起始价2.98亿，土地使用年限30年。

每平米约578.8元/平米，楼面单价390.26元/平方米，足以体现深圳市政府对华为的诚意。

A922-0819北临深圳第二外国语学校，东临龙澜大道，直线距离坂田总部约9公里。

根据土地出让公告，华为将在宗地建设763600平方米基地，其中厂房616600平方米，食堂55000平方米，物业服务用房2000平方米，宿舍90000平方米。

如此大的基地，以后华为新能源基地上班的研发人员、技术人员会有多少人？

目前数据，华为坂田总部基地约3.8万名员工，东莞松山湖基地可容纳约4万名员工。

福城南6平方公里土地整备

为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间

此宗地所在的福城街道，早前已有对外消息称将引进华为。

日前，龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“福城南项目”）启动，位于龙澜大道东北角的福城南项目，与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点。

当日，福城街道党工委书记谭岱提到，全力推进福城南6平方公里土地整备工作，提速1.29平方公里的拆迁任务，统筹规划6平方公里范围、整备1平方公里土地。扎实做好新斜山产业项目地块相关工作，为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间。

地块总面积约129.2公顷，整备完成后预计可释放产业空间超百万平方米。这是继九龙山科技园、梅观创新产业走廊土地整备项目后，福城街道土地整备的又一“重头戏”。

在龙华区制定的“一圈一区三廊”城市发展格局中，福城街道位于梅观创新产业走廊和龙澜智造走廊重要节点，依托九龙山数字城，一座“数字新城”蓄势待发。

据了解，福城街道将快速推进九龙山数字城规划建设，打造一批人工智能示范园区，打造世界级人工智能产业集聚区。培育发展一批主业突出、核心竞争力强、带动作用明显、具有国际竞争力的龙头企业，鼓励龙头企业建设数字经济产业园区，挖掘自身特色优势，吸引并聚集一批数字经济企业。

借助梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊的打造机遇，主动对接光明科学城、南山高新园，规划建设高标准的数字经济产业园，重点发展软件开发、互联网信息服务及配套等产业，培育一批技术领先、发展前景佳的规上数字经济企业。

9月24日，龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划（草案）公示，更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394.4㎡，规划总容积753810㎡。

同日，观澜街道大布巷片区城市更新单元计划有效期调整公告，有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。

项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

该项目位于观澜大道与梅观高速交汇处的观澜河边，属于龙华区的中心地段，为目前龙华最繁华的区域之一，拟拆除重建面积为218699平方米，更新方向为居住、商业功能。

本项目金光华打造成为片区高端住宅，总层约48层，自带8万平方米的大型商业综合体，内设9年公立幼儿园、（27班）大型公立小学（45班），自带（90100平方米）大型公园，环境非常好。周边配套成熟，距4号线地铁北延段观澜站直线距离500米，龙华区中心医院仅800米距离，距观澜人民公园仅600米距离。

更新单元用地面积268401.4平方米，拆除范围用地面积219293.2平方米，开发建设用地面积117394.4平方米（其中1275.1平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体）。

规划总容积753810平方米，规划容积率6.4，其中住宅599040平方米（含公共租赁住房79670平方米），商业、办公及旅馆业建筑101700平方米。

公共配套设施（含地下）53070平方米（含18班幼儿园建筑面积7800平方米，占地面积5400平方米；

15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4500平方米；

文化活动中心20000平方米;公交首末站7200平方米；

社区警务室100平方米;社区健康服务中心2000平方米;社区老年人日间照料中心2000平方米;小型垃圾转运站300平方米;

环卫工人作息房40平方米;公共厕所120平方米；再生资源回收站100平方米；公共充电站1100平方米；社区管理用房600平方米;便民服务站800平方米；

社区菜市场1050平方米；邮政所300平方米;社区级公共配套用房2750平方米）。

另配建社区体育活动场地7000平方米。

物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

3

项目配套

项目主要用地控制指标（据法定图则，具体的需参照专项规划）：

居住用地：约100000平方米

商业用地：约25000平方米

学校用地：45班九年义务教育，项目自带九年制学校，不占用原来04-09的学校规划用地。

幼儿园：27班

其他方面：打通规划平安路、悦兴路、布新路、布巷路。

地铁4号线：地铁4号线的3期工程已正式开通，观澜的地铁时代已来临。

片区步行到观澜站只需6分钟左右，到深圳北站只需10站，23分钟左右可达香港，40分钟到市中心。除了4号线，18号线和22号线也规划中，不管是横向串联光明、龙华观澜片区，连接宝安、光明、龙华、龙岗和盐田；还是纵向连接福田保税区到观澜北深莞边境，都对观澜承接辐射和发挥中心作用起到很大的作用。

有轨电车：龙华有轨电车项目规划了三条线路，总长51公里。试验线长11.7公里，南起地铁4号线清湖站，北至观澜大道与平安路交叉路口的新澜站，全线设置20个站，并设置了一条长约3公里的支线，经过了片区内多个重要工业区和居民密集区，总投资13.8亿元. 有轨电车与地铁4号线形成互补功能。

一旦放开调控，楼市房价会怎样？专家表示或涨到30万/平

楼市末端利好隐现，20城房贷利率下调

重磅，华为入驻龙华观澜了！2.98亿拿下“巨无霸”产业地，建76万平“大厂”

中国房子还要大涨？中央文件透露信号，这些房子再入“升值通道”

如果觉得《刚喜提华为 迈瑞医疗又正式入驻龙华观澜总部（一图）》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！