“医养结合+旅居”智慧养老项目可行性研究报告

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一、项目概述

我国人口老龄化的发展速度十分迅猛，截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口17.3%，而且这一数字还在以每年近 1000万的速度增长，预计到2050年前后，我国老年人口数将达到峰值4.87亿，占总人口的34.9%，届时中国将成为世界人口老龄化程度最严重的国家之一。根据《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》预测，2014至2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿元左右增长到106 万亿元左右，占GDP的比例将从8%左右增长到33%左右，中国将成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。

二、项目建设内容

本项目是该市首家“医养结合+旅游”智慧养老试点项目，项目周边有配套的生态休闲农业产业园185亩。规划建设6栋养老公寓、1栋康复中心以及1栋康养生活配套设施中心，同时配套购置医疗检查设备、康复设备等。配套进行道路硬化（含外部道路）、基地绿化，同时进行基地内水、电等基础设施建设。项目完成后将为社会提供216个养老床位，有效缓解区域内的社会养老压力。

三、项目优势

本项目采用“养老+旅游”的模式进行开发建设，与国内其他养老项目相比具有如下特色：

1、综合评估个性分区：综合评估、个性化适配

2、24小时个性化服务

3、“社会角色回归”模式

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