成立临时业委会需要什么条件

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1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上

2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

3、分期开发的大型住宅小区，经已交付使用的过半数投票权的业主申请

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