房产证复印件盖章流程

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1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

(1)提供户主身份证复印件。

(2)提供销售发 票复印件(带原件校验)。

(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

二、房产证办理所需材料：

1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发 票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、⑴购房人已婚

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办理房产证的时候，需要带好购房合同、契税凭证、购房发票和自己的身份证等证件办理就好了。其实办理房产证的时候是很简单的，主要是把必须的材料都准备好，只要材料都住备齐全，税费也都缴纳完毕了，那么办理房产证是很快的。

房产证复印件盖章流程

第一步 向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）2、房屋分层分户图3、购房发票4、办理土地证的图。

第二步 缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单2、身份证复印件3、购房发票复印件4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米不带电梯的商品房75元/平米。

第三步 缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件2、身份证复印件3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

第四步 办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表2、申请人身份证复印件（查验原件）3、发票复印件4、分户图5、商品房初始登记证明6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。7、维修基金发票原件8、契税发票原件9、抵押登记申请表10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同11、抵押权人（贷款银行）授权委托书12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

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