商铺满多少年可以过户

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随时可以过户的，但是费用就不同了，缴全额营业税5.65%，个人所得税20%，土地增值税，30%--60%，这个要按增值部分来算的！1、签定买卖合同

买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。

2、递件

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：

1）申请表（原件）

2）买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）

3）房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）

4）土地使用权证（复印件，持原件核对）

5）房地产买卖契约（原件）。

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