以息代租是什么意思

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以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。

这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。

其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。

缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。

以息代租是什么意思

廉租住房保障方式实行货币补贴与实物配租相结合的方式。

货币补贴是指我市、县（区）人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指我市、县（区）人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。以息代租是指有条件的承租家庭交纳一定数额的资金，通过这部分资金产生的银行利息抵作应交纳的廉租住房房租，是实物配租的一种形式。

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