法拍房首付比例

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（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

法拍房首付比例

法院拍卖的房子首付多少

法院拍卖的房子首付根据拍卖价格来计算，如果该套拍卖房支持按揭贷款，那么首套房按30%首付，二套房按照40%首付。

购买法院拍卖的房子有什么好处

1、不限购

许多城市的房屋都有限购，但法院拍卖的房子不限购，对那些没有购房资格的购房者来说，简直是天大的福音。

2、价格便宜

通常我们说到的法院拍卖的房子由法院委托第三方机构评估，其起始价在20%上下，通过竞价的方式加价，在房屋无人竞争的情况下，完全可以低价捡漏。

3、可贷款

大部分法院拍卖的房子都可以抵押贷款，所以刚需买房也不成问题。

4、即买即住

法院拍卖的房子均为现房，无需摇号，无需排号，无期房拿不到房的风险。

5、买房送装修

大部分法院拍卖的房子都已装修完毕，可以省一大笔装修费用，少量房源甚至还有家俱家电。

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