土地增值收益调节金是什么

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指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

土地增值收益调节金是什么

土地增值收益调节金是指村（居）集体经济组织以土地所有者身份将农村集体经营性建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，以及取得农村集体经营性建设用地使用权的土地使用者将其土地使用权转让时，应向政府缴纳的费用。

土地增值收益分配是农村集体经营性建设用地入市制度改革的关键环节。在很长一段时间内，由于城乡二元土地管理制度，造成集体经营性建设用地无法自由流转，对其增值收益管理一直处于空白。

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