现在担保人过了70岁担保还有效吗

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有效。根据相关法律法规，担保责任不会因为担保人的年龄大了而取消或失效。担保责任的解除，只有担保债权得到履行，否则担保责任不会因为其他原因而无效。

现在担保人过了70岁担保还有效吗

有效。法律对民事主体的规定没有生龄上限（有下限），所以凡满十八岁，有民事行为能力和民事权利能力的公民都应承担民事义务。过了70岁，仍然应对其担保行为承担民事义务。

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有不动产抵押就是有效的。如果没有房娃就不可能了。

1、一般情况 正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60，男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。

2、特殊情况的救济方法 中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。 建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65，就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。

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