交房后多久成立居委会

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一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：

1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上

其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。

2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的

当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。

3、首批物业费交满3年以上的。

交房后多久成立居委会

小区交付超过半年或入住率达50%以上，就可以成立业主委员会，任何业主牵头到房管部门申请就可以成立，成立业委会由街道、办事处管理

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