一楼比路面高多少

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一楼地面比院子地面高0.2至1米。一般建筑一层室内地面标高比室外地面抬高150mm以上一般常用高差尺寸为450到500mm，以防止地表水倒灌，高差处如遇建筑出入口处，应用台阶或坡道连接。

因此，一般以建筑的一层楼地面标高确定为施工标高，但与室外地面标高关系又紧密联系，实际为互用关系。

建筑高度特点

建筑高度是指建筑物的竖直高度值，是设计的技术经济指标之一，是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求，略有差异。

通常，一般平屋顶建筑从室外地坪量至建筑物屋面面层的距离，而屋顶局部升起的蓄水池、电梯间、楼梯间、旗杆、烟囱天线、避雷针等在城市一般建设地区不必计入。

建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

建筑为坡度大于30%的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的最高点包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。

一楼比路面高多少

一楼地面比院子地面高0.2至1米。一般建筑一层室内地面标高比室外地面抬高150mm以上一般常用高差尺寸为450到500mm，以防止地表水倒灌，高差处如遇建筑出入口处，应用台阶或坡道连接。

1）室内地面高于室外，从窗台下沿到室外地面的水平高度差最高超过1.8米

（2）卧室、客厅窗外最好距离人行通到10-15米以上，并且中间有一定量的高大乔木所阻隔，但需要注意乔木不能距离楼体过近，以免影响采光。

一楼比路面高多少

一层房的标准高度为2.8米。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

层高和净高有何区别

层高一般是指楼面层高。也就是建筑物一层的高度，根据《住宅设计规范》，普通住宅层高一般是2.8米。

净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。根据《住宅设计规范》，一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

区别：层高是包括净高在内，外加与上层楼层楼板厚度在内的高度，即层高=室内净高+楼板厚度。

购房者往往会混淆层高与净高的概念。比如说购房合同中注明层高是2.8米，可购房者在收房时测量得出的高度却是2.7米，这是房子缩水了吗?

其实不是。购房者在室内量到的高度其实是净高，是购房者入住后真正可以使用的高度空间。根据《高层建筑混凝土结构技术规程》规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80毫米(0.08米)，顶层板不应小于120毫米(0.12米)。

因此购房者在测量高度时还应减去楼板厚度。

综上，就是本文的全部内容了。如果购房担心房屋实际高度可能会出现较大偏差，为了避免后期产生不必要的麻烦，建议你可以在签订购房合同之前，将房屋的平面设计图作为购房合同的附件。如果害怕开发商给出的房屋平面绘制图比例会有问题的话，还可以要求他们注明房屋平面绘制图的具体尺寸。比如说房屋的层高(净高)，墙体的厚度、门窗的位置和大小等等。

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