农村首次退宅还耕补助政策

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农村宅基地有偿退出方式

货币腾退：即直接给钱，农民每退出一亩宅基地，即支付农民一定货币补偿，这样的货币补偿有高有低，不同的地区补偿标准有所差异。

房屋置换：置换房屋分两种情况，一种是拆掉农民旧房子，将农民集中迁居到由地方政府新建的楼房中，另一种是置换同等面积的商品房。

以地养老：有些地区出台了“以地养老”模式，表现为农村老人如果自愿退出宅基地，可以以补偿金置换养老院养老服务。

入股分红：在退出宅基地过程中，利用盘活的宅基地进行乡村旅游项目开发，而退出宅基地的农民则以腾退的土地入股，按年领取项目分红。

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