开发商自有物业可以被换吗

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具备条件可以换。按照物业管理条例的规定，小区前期由开发商聘请的物业公司要想更换的话，除了由开发商更换以外，业主要想更换物业，必须要组织召开业主大会，选举产生业主委员会，由业主委员会根据物业管理条例的规定，按照程序和要求进行更换。

开发商自有物业可以被换吗

开发商自有物业是可以替换的，大部分开发商利用自身资源成立自己的物管公司。其目的就是为了尽快把楼盘卖出去，任何新开发小区前头几前基本上稳赚不赔。

各种设施设备都是全新，等楼盘卖完了入住率上升了几年磨合期一过。开发商撤场了物管公司后期维护成本增加，开发商就准备拍屁股走人后续物管这块也会摔锅的。

开发商自有物业可以被换吗

开发商自己的物业可以换，不过必须召开业主大会，经三分之二以上业主同意，可以更换物业。同时你们成立业主委员会，具体实施更换物业的工作。 这样通过招投标来的物业价格相对比较低。

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