北京自建房出租管理条例

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1、严格遵守国家、北京市房屋租赁有关法律、法规、规章和规范性文件及村民自治章程。

2、出租房屋要符合建筑、消防、治安、卫生、预防煤气中毒等方面的安全标准，不能危及人身财产安全和公共安全。

3、主动配合相关部门、镇政府、村委会做好房屋租赁登记备案、日常检查、监督管理等工作。

4、按照村委会要求配备必要的消防设施，定期进行安全检查，及时维修养护，保证其正常使用。

5、监督承租人遵守房屋安全使用和治安管理规定，做好生产安全、防火安全、用电安全及冬季取暖安全等工作，不得从事任何违法活动，发现危及房屋使用安全或者其它违法行为的，立即制止，并督促改正，重大安全隐患问题要立即上报村委会。

6、居住房间人均使用面积不得低于5平方米，每间房屋不超过2人。

7、不将三层及三层以上房屋用于出租住人。

8、严格按照村委会核定居住人数限额出租住人。

9、不在出租房屋内从事“三合一”“多合一”、加工生产或厂库房、无证无照经营。

10、监督承租人不在楼内、房内停放电动自行车或为电动自行车及其电池充电。

11、监督承租人不在楼内、房内使用不合格液化气罐、私拉乱接电线、堆放可燃物、堵塞疏散通道、锁闭安全出口等。发现存在以上问题的，要立即整改，消除安全隐患。

12、监督承租人不得在房屋租赁期内进行转租。

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