18层住宅一楼架空是住宅标准吗

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18层住宅一楼架空并不是所有住宅楼的标准，而是开发商的自我选择，目的是提升住宅楼的挡次，提升小区的品次更高。这种楼体类型并非强行为之。开发商舍去一层的居住面积做架空，可见其追求品次的决心。少了硬伤，扩大了绿地，开阔了场所。的确升质。

18层住宅一楼架空是住宅标准吗

住宅标准没有要求18层住宅1楼架空。实际上不论是多少层的住宅，规范都没有要求一层要架空。一层架空有以下原因：

一、一层日照时间不够。

二、为了停放非机动车。

三、做室外景观绿化。

四、作为室外活动场地。一层架空层不计算容积率，在我国南方地区较为常见。

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