会计收益率与irr的区别

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IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率 ，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

会计报酬率=（年平均净收益/原始投资额）*100%

优点：它是一种衡量盈利性的简单方法，使用的概念易于理解使用财务报告的数据，容易取得考虑了整个项目寿命期的全部利润。

缺点：使用账面收益而非现金流量，忽视了折旧对现金流量的影响忽视了净收益的时间分布对于项目经济价值的影响。

会计收益率与irr的区别

会计收益率又称平均回报率，用于评估一项投资的可接受性，它没有考虑货币时间价值。irr是内部收益率，则考虑了货币时间价值。

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