写字楼过户费用

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过户费大致为：营业税5.8%，按照是否满五年，分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话，需要缴纳土地收益金。

契税3%，交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的，一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来，过户费用为评估总价的18%左右。

写字楼过户费用

①营业税：写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算、

②城市建设维护税：所缴纳写字楼营业税的7%

买方应交税费：

①契税：根据写字楼评估总价的3%计算、

②印花税：根据写字楼评估总价的0.05%计算、

③交易服务费：写字楼面积×3。"

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