自建房可以申请商用吗

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一般情况下自建房是可以办理营业执照的，但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。除此之外，我们还需要应具备1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

在申请过程中需要提供一下资料

1、居民身份证（复印件）

2、职业证明（退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明）

3、生产经营场所使用证明（属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉）

4、个人合伙经营的，出具合伙协议书

5、如果是租房开店，还需要租房合同，房东身份证复印件，还有就是自建房没房产证的需要街道办或者镇政府一类部门出具地址存在证明，需要和物业签租赁合同。

自建房可以申请商用吗

一般农村宅基地上的自建房不能改成商业用房。但是在：

1、国家征收、征用后，改变用途为商业用房

2、企业经营过程中发生用途的改变

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