房屋共有权人享有哪些权利

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房屋共有权人，享有以下权利。

一、要求分出自己份额权。

按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。

二、处分自己份额权。

按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。

三、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。

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