合院和别墅区别

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第一，容积率不一样。合院容积率高，别墅容积率低。

第二，小院面积不一样，别墅一般院子较大。

第三，别墅基本都是南北通透，无遮挡。合院前后连接在一起，遮挡比较严重。

合院和别墅区别

别墅和别院，别墅是指居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所。

别院是正宅之外的宅院

建造标准差异: 四合院有标准的规格和形状，合院是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合院可分为二合院、三合院、四合院等类型而别墅可以多种多样，没有过多造型上的要求。

地域的区别: 四合院只有中国华北地区有，别墅中外到处都有。四合院的院子在里边，别墅的院子在外边，四合院是单层的平房，别墅是多层的楼房，别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖辈辈居住的地方。

用途的区别: 别墅即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖辈辈居住的地方。

居住隐秘性不同: 合院介于联排与独栋之间，主要是隐私性比联排别墅好点，但还是比不上独栋别墅。

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