海南祭出史上最严调控（被挤出的养老度假需求都瞄上了这里……）
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海南岛，四面环海，位于北回归线以南，整年如夏。因此，以往说到养老置业、旅游度假置业，惯性思维首先会想到海南。然而近期，海南出台了史上最严厉调控政策，大量养老度假需求被挡在门外。
政策规定，非海南户籍1个家庭限购1套住房，5年社保证明+首付7成，拿证5年禁卖！几乎断绝了外地人在海南买房的路径，堪称“史上最严楼市调控政策”！
而大量北方过来的，对新鲜的空气、优美的环境、优质的沙滩……的养老度假需求却还在增加，一旦海南封死了外地人买房的途径，这部分强大的购买力会涌向哪里呢？
目前，粤港澳大湾区已经从国家战略升级为千年大计，备受瞩目的粤港澳大湾区规划，今年上半年就将公布，因此吸引了全国各地的购房者涌入大湾区。而作为大湾区的生态担当——惠州，受到了众多养老、度假客户的追捧。
惠州空气质量珠三角第一
养老度假需求瞄上这里
环境保护部公布了2017年全国空气质量状况。惠州空气质量位居粤港澳大湾区首位。
惠州不仅空气质量位列大湾区第一，还拥有优质的山、海、湖、林等丰富的生态自然资源。
惠州西湖
惠州丰渚园盛开的荷花
巽寮湾
拥有优质的山、林、湖、海资源，而惠州的房价却在15000元/㎡左右，是三亚房价的一半。因此，大量被海南阻挡的养老、度假购房需求涌入惠阳、大亚湾、惠东、惠城等区域。
养老度假购房需求，叠加了深惠同城带来的强大购买力，迅速带热了惠州楼市。
中原地产统计的2017惠州住宅网签各区成交情况显示，离深圳最近的大亚湾（39918套）、惠阳（22357套）分列成交榜第一、第三，而旅游度假资源集中的博罗县（26190套）排名第二。
房价不到深圳五分之一，加上临深唯一不限购的城市，成为吸引深圳人大量涌入惠州买房的重要原因。
惠州区域大、房子多，对于想要惠州买房的人，该怎么挑选呢？
优选环境好、配套好、服务好的
大品牌楼盘
外地人置业惠州选楼参考
1、先看生活配套
对很多深圳人和养老度假需求来讲，能不能住得下，生活配套很重要！这也是某些惠州楼盘的痛点之一。
因此，惠州买楼，先看生活配套
2、再看生态环境
惠州最大的相对优势就是生态环境，因此，养老、居住都要看楼盘周边，有没有优质的生态资源。
3、三看品牌、服务
买房要买大开发商的房子，房屋质量、未来的物业服务才会更有保障，因为一旦住进去，物业服务会跟随未来好多年。
按照这个标准去选楼，会发现有一个楼盘最符合这样的要求，那就是位于惠阳区的碧桂园·山河城。
碧桂园山河城是碧桂园深耕惠州的第一个项目，2008年以来，历经10年的发展，成为占地约1860亩的超级大盘，聚居了五湖四海的邻居，社区也形成了良好的生活氛围和非常成熟的生活配套。
项目打造了约3万㎡星级凤凰酒店，商务度假生活触手可得；拥有全国连锁品牌万田超市、全社区医疗系统、凤凰体育馆、凤凰俱乐部、凤凰菜市场，生活、医疗、运动全方位解决。
凤凰酒店
集会议、度假、餐饮、娱乐、商务休闲于一体，拥有118间宽敞典雅高级客房，设有中西餐厅及泳池、健身房、KTV、棋牌室等康乐设施，商务度假生活触手可得。
万田超市
全国连锁万田超市目前分店遍布广东省内，超市数量达30多家，秉承“天天新鲜、轻松购物”的服务理念，致力于位业主精心打造一个商品精致、质量安全、环境舒适、方便快捷的购物超市，保证客户能够买到性价比高、价廉物美的商品。
社区医疗中心
惠阳碧桂园社区理疗中心是一家集医疗护理、康复保健、养生美容于一体的专业医疗机构，设有中西医内科、中医康复理疗科、中医针灸推拿科，全心全意为广大社区业主服务。
除了成熟的生活配套，碧桂园山河城还拥有独一无二的优质生态资源。
岐山森林公园
岐山森林公园资源丰富，满山遍布常年绿，有木本植物120种，草本植物600余种，鸟类150多种，把大自然的恩赐形成一道道壮丽的森林景观，是一座天然动植物园。
体育公园
两个国际标准篮球场，两个高规格羽毛球场，休息时间，约上三五好友，来一场畅快淋漓的比赛。有大片户外亲子草坪，游憩休闲，全身心地投入自然的怀抱，远离喧闹尘嚣，读懂自然的信号。有大片的山体培训基地，满足一系列强生健体的拓展项目。
长寿谷公园
在长寿谷公园，最常见的是人居与自然和谐共生的画面，业主们在静养锻炼，在大草坪上相约结群一起做瑜伽，在空旷地面上一同打太极，在儿童滑滑梯上尽情享受自然的童趣。
街心公园
街心公园配备两个篮球场，放学后放下书包就能来一场淋漓尽致的篮球赛。还有儿童娱乐场，沿路还有两大片鹅卵石铺就的按摩道路，小孩在儿童娱乐场上愉悦玩耍，老人光着脚在鹅卵石上悠然按摩。
从2014年的幼儿园到2017年的北大新世纪实验学校，碧桂园秉承“教育至上”的理念，为山河城业主提供优质教育，不仅可以享受高端的教育服务，还免去了为孩子操心学位的烦恼，更重要的是孩子就在家门口读书，安心更放心。
惠阳碧桂园幼儿园
2014年9月，惠阳碧桂园幼儿园开学啦！具备国际双语优质教育，一流育人环境，一流师资队伍，一流管理水平，一流的教育质量，开设国际及双语课程，配备外籍教师，国际级水平幼教让孩子赢在起跑线上。
北大新世纪实验学校
学校占地约4.2万㎡，2017年9月份正式开学，北大新世纪教育集团是北大教育精髓的传承与发展，倡导”智艺合一“及”中西合璧“的教育理念，打造”既要高分，又要特设化，国际化“的一站式教育，2017-2018学年年度期末考试中，七年级七科总平均分达到559.9分，名列惠阳区第一名！
在惠阳，很少有楼盘历经10年开发，达到1860亩这样的大城规模，大量五湖四海的优质业主在此汇聚，形成了良好的居住氛围。
碧桂园山河城还拥有极高的性价比优势，目前带装修均价8274元/㎡！！
好产品，好配套，好价格，自然受到了市场的追捧，根据惠州中原战略研究中心数据统计，碧桂园山河城3月份以435套成交领跑惠阳。
你是不是也心动了呢？
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碧桂园·山河城实景
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