可安置1995户（中医药科创城人154亩才公寓项目规划设计方案出炉）

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乐居买房讯 近日，赣江新区官网发布了关于关于《中医药科创城154亩人才公寓项目规划、建筑设计方案》批前公示。

公示内容:

中医药科创城154亩人才公寓项目位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周大道以北、赣新大道以西、时珍南大道路以东。SH/C10-01地块。项目用地面积约154.059亩(102709.55平方米)。

规划条件：用地性质为二类居住用地。建筑功能为住宅、幼儿园、商业及公共配套设施。1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律现对项目规划情况予以批前公示。< p="">

根据公告内容来看，项目总建筑面积286535.82㎡，建筑占地面积16700.45㎡，计容总建筑面积225959.96㎡。住宅面积219613.7㎡，其中包括商品房和人才公寓。配套设施面积5102.39㎡，其中包括物业管理用房（含消控室和门卫）、6班幼儿园、配电房、社区服务站、文化活动站、老年人日常照料中心、社区卫生服务站、公厕。不计容建筑面积为60575.86㎡，其中包括架空层、地下车库、排风井。项目规划总用户数1995户，居住人口数约为6384人。

项目示意图

根据此前备案信息来看，中医药科创城154亩人才公寓项目项目总投资约为119070万元，建设单位是赣江新区启杰置业有限公司，2020年开工，预计2022年竣工。

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文章来源:乐居买房

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