总价破10亿 10家房企抢拍（绿城首入永康）

TIPS：本文共有 859 个字，阅读大概需要 2 分钟。

欣欣向荣的永康总部经济中心（拍摄：沈琦玮）

10月30日，永康经济开发区中央服务区Z－02－02地块出让，引来10家房企争抢，上演了一场历时4小时177轮激烈角逐的土拍大战。该地块最终被杭州翡翠城房地产开发有限公司（绿城）以100530万元的总价收入囊中，溢价率高达44.8%，折合楼面价8051元/㎡。

该地块位于永康城区东侧，东临经济开发区，地块较为方正，容积率2.5，可建面积约12.5万㎡，须全装修成品交付，适合打造成中高端改善项目。

该地块区域成长潜力较大。距永康市政府约2.5公里，经金都路、花园大道、金山西路等主干道，出入市中心均十分便捷，可承接老城区成熟的生活配套；毗邻永康国际会展中心、永康世界贸易中心、永康市第一人民医院、中国科技五金城等，未来发展前景看好。此外，该地块毗邻的金温铁路永康段目前已确定外迁，铁路原址将打造市政民生工程，区域内还将引进商业综合体项目，区域价值有目共睹。

中央服务区Z－02－02地块航拍图（拍摄：沈琦玮）

该地块是永康经济开发区产城融合发展的重要地块，也是总部经济中心配套中央服务区的核心区块，西侧即为永康总部经济中心。伴随着各类优势企业相继入驻，优质资源、要素和人才不断集聚，永康总部经济中心已然成为永康城市建设的新地标、经济发展的新高地、转型升级的新引擎，带来产业驱动和城市气质提升的同时，也将为区域人口导入的源动力。

正因为如此，该地块出让才会引来一番激战。除了绿城之外，参与抢拍的还有融创、中梁这样的外来品牌房企，也有步阳和群升这样的本土实力房企。今年6月，滨江拿下永康北苑区块地块，楼面价8240元/㎡。中央服务区与北苑区块相比，各有优势，前者成长潜力更大一些，后者毗邻老城区配套更为成熟。时隔4月滨江、绿城两大品牌房企相继进入，足见永康市场的巨大吸引力。

作为全国百强县的永康市，工业实力雄厚，私企业主数量庞大，成为当地楼市的重要支撑。难能可贵的是，当各地土地市场出现下行趋势之时，永康市场却依然保持稳定。后期，随着更多外来品牌房企到来，永康房地产市场有望继续蓬勃发展。

如果觉得《总价破10亿 10家房企抢拍（绿城首入永康）》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！