实探美航康悦城 打造休闲养生养老的一生之城

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新浪乐居讯(编辑 迟家玉)众所周知，中国人口老龄化列车已开动，烟台老年人口也在逐步增多。通过调查，传统的养儿防老的观念逐步减弱，现在更多的老年人表示愿意去养老机构，为儿女减轻负担。近几年，养老地产逐渐取代质量参差不齐的养老机构，近日小编探访了美航康悦城项目，是目前烟台唯一一个坐拥三甲医院资源的养老地产项目。

公共交通单一

区位图

项目位于福山东厅收费站南100米，紧邻802省道、荣乌高速，畅通周边城市。但公共交通不是很便利，通往项目的公交车仅303路，交通配套有待完善。

打造城中之城

美航康悦城占地4000亩，项目规划社区内全系配套设施，有双语学校、五星级酒店、大型购物中心、休闲娱乐会所、森林公园、省立三甲医院等配套，可以满足各个年龄段的生活所需。

规划图

项目规划主要分一期养老公寓已建完；二期清悦山庄住宅区已封顶，总占地面积22万平米、主力产品为11层板式小高层、6层电梯花园洋房。目前小高层均价7800元每平，多层均价8500元每平，就项目所在的地段来说，价位偏高。

经典耳朵户型

111平米户型图

户型点评：

该户型为三室两厅两卫结构，户型方正，全明设计，纯南北通透，保障室内通风采光，室内设计动静分区，布局合理。

卧室：双卧朝南，一卧朝北，卧室均带有飘窗，可增加室内空间感。

餐厅：餐客一体，动静分区，布局合理空间，南向客厅带有超大阳台，可享受阳光起居。

厨房：北向有窗，便于厨房油烟扩散，270°环形工作台，“洗-切-炒”的操作流线更流畅。

山东省立医院

山东省医院烟台分院坐镇美航康悦城项目，是烟台首个养老地产项目拥有三甲医院资源，打造机构养老社区化、机构养老家庭化、养老设施建设与社区服务配套相结合的地产项目。项目周边配套短时间内不会十分完善，但是如果项目未来能够完成并实现所有的规划，这里绝对是一处生活居住的好选择。

乐居点评：从价格上来看，美航康悦城对于所处地段，及目前配套来说，房价偏高。从项目规划上来看，社区内可以实现自给自足，可以满足各个年龄段生活所需。产品业态丰富多样，且升值空间较大，适合刚需及各类人群购买。

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