兰州2020年将建国际健康城项目（彭家坪建设是否将重新洗牌）

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当蚂蚁忙碌收集完过冬所需食物，当枯黄的最后一片树叶缓缓落地，当黄土地上的第一片雪花飘下时，一年又要完了。

外出的人拾掇拾掇想回家了，马路边的人跺着脚想起了火炉，2019年的最后一个月，故事开始逐渐画上了句号，就连昔日轰轰作响的工地上也开始变得安静了许多。

当一切事物开始渐有睡意之时，各区域也随之减少了以往季节的热闹，开始进行短暂性的冷却期，但是位于兰州七里河的彭家坪好像不愿冬眠，显得异常热闹，就连一年多都毫无动静的佛慈红枫岭国际健康城项目也有了新消息。

位于彭家坪高新产业园区的佛慈红枫岭国际健康城项目于2018年第24届兰洽会七里河区签约，在最新消息中得知，该项目将于2020年开建，这一消息引起了人们的注意，也成为温暖人们心窝的一杯温白开。佛慈红枫岭国际健康城项目占地1036亩，总建筑面积约130万平方米，总投资约115亿元，项目将打造以医疗综合体和健康服务为核心，专注于中医药养生养老服务、休闲度假、商业商务、高级适老居住等功能的国际级高端医疗及大健康产业城。

在几乎所有房企将发展苗头指向建设楼盘时，很少有房地产将前期投入大、后期周转时间长、资金回笼不易的养老产业作为发展重头。兰州博跃养颐园项目距今已有十年时间，目前仍未开工建设。2019年11月，忠恒西北太阳城康阳小镇一期工程爱心养老园项目环境影响评估已过审批。可见，养老产业在兰州还未成为房企建设的重头戏。

占地千亩的佛慈红枫岭国际健康城项目建成后，可为项目自身1.5万名老人提供养老服务，也可为彭家坪乃至兰州地区的广大老年民众提供健康养老服务。12月2日，在项目现场看到，用于该项目的S244号道路正在开挖建设当中。据了解，该项目的土地征收、可研、勘察定界、稳评、环评、灾评、项目建设规划修规等前期工作均已完成，随后将开展水路、电路及场地的修整、建设阶段。

“开建”无疑于是寒冬中的最暖人心的炉火。然而，2019年彭家坪本来就不凡。11月26日，彭家坪都市文化休闲公园西区开园，东区计划于2020年建成，公园整体也将于2020年年底向市民开放。项目东临B224#道路，西靠T218#道路、南依B221#道路、北至B225#道路。公园总投资8.4亿元，总占地约401亩，共建设生态绿地约220亩，人工湖及河流、瀑布等水面约101亩，同时通过屋顶自然绿坡、立体绿化、绿道等建设使公园绿化率达到90%以上，并设有地下公共停车位560个。

从兰州市中心城区控制性详细规划中可以看到，整个彭家坪可以分为东西两部分，西部主要为农林用地，东部则为二类居住用地、行政办公用地、教育科研用地、文化设施用地、公园绿地、商业商务等多类型用地，而彭家坪都市文化休闲公园刚好位于彭家坪东部区域的中间位置，是彭家坪园区中轴线上最重要的城市绿色开放空间，同时也是近年来兰州市主城区唯一一个新建的公益性综合公园。

在最新版的彭家坪片区规划中，该片区的功能定位是以高端装备制造业为龙头，集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的综合性高新技术产业开发区，是兰州市高品质、生态型的城市组团，承接老城人口疏散，兰州市未来重要的经济增长极。

最初以高新开发区为模式发展的彭家坪，以此引进大量企业入驻。2018年华润置地·未来城市项目在甘肃省粤港招商会议中正式签约，项目总投资约200亿元，总占地面积约3000亩。2019年年初，华润拿下彭家坪近540亩土地用于华润置地·未来城市项目建设。2019年5月，华润置地·未来城市项目部分用地工程设计方案总平面图公示，这意味着该项目正在有序推进中。

在各房地产不断发力时，区域建设也是铆足了劲全力挺进。无论是佛慈红枫岭国际健康城项目、彭家坪都市文化休闲公园还是华润未来城市项目等，都是彭家坪片区发展的油画上浓重一笔。

当然，对于区域内的路网建设，“堵”和“绕”是彭家坪片区居民出入的真实写照。众所周知，彭家坪的交通是区域发展的一大难题。南绕快速路和兰工坪路均可进入彭家坪，但是因为“堵”和“绕”，人们更愿意选择武威路出行。武威路拓宽、双洞子改造成为彭家坪区域内路网建设的一次升级，但是仅有两条路，“堵车”很严重，依旧无法满足区域内日益增长的人口出行需求。多条路网建设成为解决人们出行问题的主要因素，然而2019年彭家坪路网建设有了很大程度的突破。

T210号路南起S212号路、北至西津西路，是连接兰州高新区七里河园区彭家坪片区至南山路、西津路的城市主干道。自2017年4月开工建设后，因种种因素致使T210号路建设进程缓慢。2019年11月从兰州市七里河区政府了解到关于T210号路最新信息，该道路力争2019年11月底完成沥青砼铺设具备通车条件。

彭家坪片区除了T210号路以外，还有其它均有着或大或小的变化。T218号路是连接南绕城快速路和西津西路的重要道路，银滩黄河大桥改造工程完工后，T218号路可经过银滩黄河大桥与安宁相连。T226#路则是连接西津西路的一条交通路线，该段路线可以直接到达兰州西客站。

不断延伸的路网，成为这片区域深入发展的重要因素，同时，区域内涌入的人口基数不断增大，交通的通达性成为居民出行的主要问题。2019年4月，兰州公交集团对105路公交线路进行规划调整，终点站从以前的彭家坪产业园区（青黛鸿儒园）延伸至如今的恒大翡翠华庭项目地。

经过一冬的蛰伏，2020年春季来临时，彭家坪迎来的不只是枝丫的抽青、嫩草的拔绿，还有的是这个冬季掩埋在厚雪下面的另类事物，同时，彭家坪也将一跃成为七里河最受关注的板块。

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