北京路金刀营村已开始拆迁（两大汽车市场拟建回迁房）

TIPS：本文共有 987 个字，阅读大概需要 2 分钟。

于今年初启动房屋征收工作的金刀营村，终于在这个月10日正式启动拆迁工程。金刀营村地处北京路和盘龙江之间，地铁2号线金星站就在村口，旁边还有昆明广场、欣都龙城等大型商业项目，位置十分优越，多年来其改造进展一直是市场关注的焦点。

金刀营村涉及拆迁改造面积约499.1亩，净用地面积约332.53亩，拟拆迁面积约85万平方米，涉及集体土地约289亩，拆迁总户数约487户，现已签约90%。据云南房网现场了解，金刀营村涉及拆迁楼栋约700多栋，目前已拆除106栋民房。

云南房网在项目现场看到，金刀营村改造区域已经设置有围挡和拆迁警示牌。金刀营城中村改造项目签约办公室就设置在金刀营农贸市场内。而在金刀营农贸市场旁的盘龙区永胜学校、金星中心小学两所学校也正在筹备搬离，据了解，永胜学校将搬至位于落索坡的强兴学校，金星中心小学则将搬至新迎小学。

从金刀营村项目改造效果图看，现在的金星汽配城和金泉汽车广场将作为回迁地块。其中，位于北京路东侧的金泉汽车广场地块规划有1栋回迁公寓、9栋回迁房和1座幼儿园。但金泉汽车广场目前还在正常运营，尚未启动拆迁。金星汽配城地块规划有6栋回迁房和1所幼儿园。从整个改造区域来看，金刀营村改造后将建设3栋回迁公寓、19栋回迁房，并规划有幼儿园、小学和中学。

去年发布的规划来看，金刀营村土地以住宅用地为主。最新改造效果图上标示的建筑，也大多数是住宅。其实金刀营最早的规划是有相当数量的商业用地的，但如今昆明商业过剩，而金刀营旁边又是昆明广场、欣都龙城、财富中心等商业体，商业配套十分丰富，如今以住宅为主的开发方向更符合实际。

尽管金刀营已经开始拆迁，但面临的压力仍有不少。一方面，金刀营城中村内有大量的民房和市场商铺，拆迁难度大，要彻底完成拆迁仍需要很长的时间。另一方面，由于金刀营村周边都是成熟的居民区，拆迁过程中产生的噪音、污染也引起了不少市民的吐槽。

也正是因为城中村改造工作的复杂性，让金刀营城改在过去10年间都迟迟无法展开。直到去年，金刀营城改项目才得以有效推进。按照现在的速度，金刀营拆迁工作有望在明年完成，并迅速进入到项目二级开发。

另外，同属于金刀营改造范围的三佳集团东风本田汽车4S店，早在2016年底就在拆除。今年4月，此地块规划调整，建筑限高由100米调整为220米，将成为北京路上又一幢超高地标建筑。不过，地块目前被用作停车场，尚未启动开发。

如果觉得《北京路金刀营村已开始拆迁（两大汽车市场拟建回迁房）》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！