以租抵债司法解释

2023-06-23　分类：百科

TIPS：本文共有 335 个字，阅读大概需要 1 分钟。

一般是指债权人与债务人协议约定通过租用债务人的不动产折价抵偿债务人对债权人的债务。债务履行期限届满后的以租抵债的协议是双方当事人真实意思的表示，没有违反流质抵押或物权法定的原则，也没有违反其他法律行政法规的效力性强制性规定，合法有效。基于此有效的抵债协议，债务消灭的同时，相应的抵债价款也就转化为了租金（可以将以租抵债理解为一种租金的支付方式），即债权人在抵债的额度内向债务人支付相应的租金，债权人对标的房屋享有物权期待权，债权人的物权期待权优先于申请执行人的普通债权，其执行异议应当得到支持。