谁是房产证的合法持有人

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如果你的商品房，是以你的名字购买，提供权属材料及身份证复印件都是你的名字，在房屋确权登记发证时，又是你提供的权属资料等，确权登记发证的房屋所有权人又是你的名字，你就是房屋的所有权人了，也是房产证的合法持有人的。如果你的房屋是属于农村宅基地建房的，也是这样的程序。

谁是房产证的合法持有人

房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。

另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。

应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。

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