买房款交给开发商还是住建局

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买房款交给谁的问题很重要，这是房地产市场开发的一个改革。原来都是交给开发商就完事，现在不是了，按照政府的管理办法，由管理房地产开发商的住建机关作为监管部门，向开发商提供规范的格式合同，开发商收取买房款以后，必须全部交由住建局管理，用多少申请多少，避免挪作他用。

这是政府对开发商进行有效管理的行政手段，很大程度上规避了买房者的资金风险，把那些不守规矩的开发商管住，是对人民群众负责任的体现。如果买房款在开发商手里，一旦出现资金链条中断，开发商就有可能将危机转嫁给买房者。

买房款交给开发商还是住建局

买房款肯定是交给开发商而不是住建局。因为你购买的房子是开发商建设的，你是与开发商形成的双方买卖关系。

你将购房款交给开发商后，开发商会给你开具购房所需要的所有手续，如购房发票、合同等。有的开发商还可以为你代交契税、办理房子不动产证等手续。而住建局是为你办理房产证或不动产证等手续。

买房款交给开发商还是住建局

按规定首付款交给开发商不用交给住建局，是归开发商所有购房者或是全款买房，贷款一般首付比例是30％以上， 这笔钱会打到开发商在银行的户头，所以说购房款是在开发商手里，不会在住建局那里。住建局是政府行政部门，不会收取当事人的购房款。

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