商铺有房产证怎么变现

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第一种，最常见的变现方式就是卖房子了：把房子卖掉，一次性变现。

第二种，签长期租约。如果有人不想卖房子，但又需要的钱不多的话，可以通过这种方式来赚点钱。很多长租的或者开门店的商铺，是可以签订最长达到20年的长期租约的，而且可以要求租户一次性付清租金。这样的结果就是，房子依然在自己名下，只是自己不能住了，但是拿到了你需要的钱。

第三种，找银行抵押。例如，当你想要创业做生意的时候，恰好缺少一笔创业启动金，可以通过这种方式来找银行抵押，抵押出来的贷款可以作为你的创业启动资金。

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