上海市静安区西康路501弄7号2001室房屋及中央地下车库（拍卖成功）

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处置单位： 上海市徐汇区人民法院

成交时间2020/08/19 11:52:4353次延时

成交价 23,600,000 贰仟叁佰陆拾万元元

本次有7人报名395 人设置提醒30848 次围观

起拍价：2000万元（房产1920万元、车位80万元）；保证金：200万元；增加幅度：5万元及其倍数。

拍卖标的：上海市静安区西康路501弄7号2001室房屋以及上海市静安区西康路501弄中央地下车库号地下1层B148车位，房屋建筑面积：179.69平方米，车位建筑面积33.50平方米；权证号：静2014001535；权证核准日期：2014年5月23日；房屋类型：公寓；房产竣工日期：2012年，车位竣工日期：2007年。

土地宗地号：静安区江宁路街道98街坊1/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2000-12-08至2070-12-07；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为33432.00平方米；四至情况：标的所在小区东临西康路，南临武定路，西近常德路，北临康定路。

特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

与拍卖标的有利害关系的民事主体可以参与竞买(法律法规和司法解释禁止参与竞买的除外)，不参与竞买的请全程关注本次拍卖。

拍卖标的过户登记手续，以及水、电、煤等户名变更手续，均由买受人自行办理，相关税、费等按本次拍卖发布的公告记载负担。能否办理过户登记手续及办理过户登记手续的时间请竞买人于竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续等造成的费用增加的后果亦由买受人自负。本院对过户不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。

拍卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况，请竞买人自行向当地财税和不动产主管部门等相关职能部门以及房屋所在物业公司了解，本院公告的相关内容仅供参考。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的任何费用。

为便于买受人及时收到本院的法律文书、通知等，本院以买受人于网拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更，买受人或者代理人（须到本院办理过授权）应持有效证件来本院填写《法律文书送达地址确认书》。

竞买记录：

标的物位置详情：

小编寄语：

最初评估价： 25,000,000 元，本次拍卖最终成交价 23,600,000元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？

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