西安放宽落户政策 汉中（安康商品住宅价格3月环比下跌）

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近日，西安市出台了进一步放宽户籍准入条件的通知，具有本科及以上学历的人员落户不再受年龄限制，全国高等院校在校学生，户口均可迁入西安市。

除西安外，江苏常州也出台了吸引人才的相应措施。可以说，目前人口争夺大战，再次升级，进入到白热化。西安市的落户政策，已经反映到房地产上，大家争相连夜排队买房，预期房价未来会再次大幅度上涨。

中国房协公布3月城市房价行情显示，3月份，安康房价环比大跌4.01%，汉中房价环比跌1.81%，陕南的安康、汉中两房价趋于接近，均价为5506元左右，铜川房价环比也下跌2.88%。

汉中、安康地处秦巴山区，属于长江水系的汉水流域，为我国南水北调中线工程水源地，是北方地区的水塔，确保北方地区的用水安全比什么都重要，不宜发展重化工业等污染行业。两地确定了以农业为主以旅游为辅的绿色发展战略方针，工业相对较少，大学生回去后，专业很少能对口，所以这两地的就业门路窄，岗位少，考上大学之后，就离开了故乡，不再准备回去了。所以，汉中、安康人口流失较严重，许多在西安上完学的孩子就地留在了西安，然后买房，结婚，生子，成为西安市民。

所以，西安对汉中和安康的年轻人虹吸更严重，这两地市的住宅刚需减少，上涨动力不足，存在下行风险。

其实，关中几地市也面临着同样被虹吸的现象，年轻人都到西安买房置业去了，地市城市年轻人减少，活力渐渐消失了，房价也跟着滞涨。

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