楼盘挖掘机｜建发·望京养云获取预售证（距离地铁望京东站4公里）

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北京市住建委官网信息显示，建发·望京养云（备案名：山水养云佳苑）于11月7日取得预售许可证，预售证编号为京房售证字(2021)161号，准许销售面积共计50433.17平方米。

图/望京养云项目效果图

据了解，建发·望京养云项目位于北京朝阳北崔各庄南皋路，项目用地性质F1住宅混合公建用地，总建设用地规模约2.35万平方米；总建筑面积约10.6万平方米，其中地上建筑面积约7.04万平方米；容积率3，装配式全装修交房。

项目内部规划为6栋14-18层住宅，整盘共计377套房源。户型面积段建筑面积约为123-168m，主力户型建筑面积约为123m三居室、123m四居室、168m四居室。土地使用年限为70年。购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价70400元/㎡（含装配式全装修费用）。

一市财经查阅楼盘区位得知，该楼盘位于北京朝阳区东北五环南皋路与南影路交汇处，直距五环约1.2公里。百度地图显示，项目周边最近地铁站为15号线望京东站，直线距离2.7公里，步行距离4公里，步行需要1小时；距离地铁14号线望京南站直线3.6公里，步行距离4.2公里。

查阅周边配套得知，项目临近陈经纶中学分校草场地校区，但并没有做学区承诺。小区周边有两所三甲医院，距离地坛医院直线距离2.5公里，驾车距离3.9公里，距离望京医院4.4公里，驾车距离6.5公里。宣传资料显示，项目周边还有黑桥公园、大望京公园、望京公园以及798艺术区等生活配套。

住建委信息显示，意向购房人可在2021年11月6日9:00 ——11月10日22:00至项目接待中心办理摇号登记手续。

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