山东诸城：“三举措”力促房地产业健康平稳发展

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大众网.海报新闻记者 栾雪 通讯员 潘欣寒 孙增丽 秦焕升 潍坊报道

为防范和化解房地产领域风险，2020年以来，诸城市住建局多措并举，进一步规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，鼓励引导房产企业转型升级，保障和促进了房地产行业的健康平稳发展。

强化市场动态监管，全力维护市场秩序

诸城市住建局坚持集中检查和日常巡查相结合、建设单位自查和主管部门巡查相结合、项目监管和开发企业信用评价相结合、激励和惩戒相结合，对已备案的开发项目，实行定期复查、跟踪监管、信息收集和分析。对在建项目进行不间断地跟踪督查和市场专项检查，加大对违法违章经营行为的整治力度。目前，诸城市住建局共组织房地产市场专项检查7次，查处整改问题30个。

加快企业改造升级，全面提升住宅品质

一是诸城市住建局以申报住宅性能认定和争创“广厦奖”为切入点，全面提升住宅建设品质。诸城市大源枫香湖畔项目被评为房地产业国家最高奖“广厦奖”，并通过国家住宅性能3A认定。诸城市大源.紫檀文苑项目业已通过住宅性能认定和“广厦奖”初选。二是诸城市住建局大力推进建筑产业现代化，全面提升诸城市住宅居住品质。“四节一环保”等成套住宅产业技术实现推广应用。诸城市大源、正大、华龙等龙头房企，正大力实施全装修住宅项目，目前诸城市精装修住房面积已达300万平方米，并涌现诸城市枫香小镇、枫香湖畔、紫檀文苑、繁华新城等精装修高品质住宅小区。

培育企业做大做强，大力推动房地产功能拓展。

一是诸城市住建局对企业开展有针对性的业务指导，对具备发展潜力和升级条件的企业予以重点扶持，帮助企业做大做强，形成品牌优势。二是诸城市住建局引导企业高起点规划、高标准设计、高水平建设管理，广泛应用各类新材料、新技术，实行精细化物业管理。三是诸城市住建局鼓励房地产推行多元化发展模式。大力推进文化地产、养老地产、商业地产、工业地产、旅游地产等项目。目前，诸城市大源、正大、金盛元、中天等开发企业已经实现由单一房地产开发，到融房地产开发、建筑施工、物业管理、商业贸易、节能环保产品生产、康养旅游等于一体的多业态发展。

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