开发商是权利人还是义务人
2023-06-10 分类:百科
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是义务人
房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证,房屋产权才是业主。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。
业主与开发商之间是商品房买卖合同,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。
且在业主取得房产证前,该不动产并不存在权利人登记的情况,开发商亦未曾登记为所有权人,即房屋在业主取得所有权之前不存在所有权人。
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