农村两违指什么

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是指“违法用地”和“违法建设”。

“违法用地”是指：土地使用者或土地占有人未按照或者有意曲解、规避《土地管理法》、《城镇规划法》及其他相关法律法规的相关规定，擅自处置土地的行为。如非法转让、出租农村集体土地或宅基地，部分或者全部占有国有或集体土地，县级以下政府擅自出让或者非法买卖国有土地，擅自改变土地用途，在临时用地上建造永久性建筑等。

“违法建设”是指：未取得《建设工程规划许可证》进行建设的，擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的，擅自改变使用功能建设的，擅自买卖、转让《建设工程规划许可》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的，批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的，旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的，利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的，其它违反城市规划进行建设的行为。

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