鹤壁山城区二手房便宜的原因

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鹤壁山城区二手房相对比较便宜，原因也不复杂，那就是地理位置的问题。

山城区以前是地级市市中心，大约在30年前，五大班子开始南迁，搬到了20多公里以外的平原上，随后各机关事业单位和一些央企分支机构陆续搬迁，就慢慢转，变成了一个区级的行政中心。

另外随着采煤矿区的综合治理，作为煤矿起家的城市，大量的矿工随着棚户区的改造也迁移到了新的城区，不可避免的造成了人口的减少，而没有迁移，选择原地改造的居民虽然住到了新房，但也产生了一定的富余。

人口的迁移和房屋的改造造成大量的房屋出现空余，于是价格下行不可避免，就出现了某些小高层，非常的崭新，但售价仅仅维持在当初开发商的建设成本上，出现倒挂的现象。

那里的房产优点在于，价格便宜，地理位置适中，四季分明，交通相对方便，物价便宜。缺点在于，以前属于矿区，人口迁出较多，房产缺少保值属性。

建议不想那么大生活压力的刚需入手。

鹤壁山城区二手房便宜的原因

资源枯竭型城市，老城永远是城市的痛，一套淇滨区的住房可以换山城区三套，人们将新城定居作为最终目标，几乎所有有能力的老城人都在新城购买了房子。

他们有一个共同的观点，老城已没有前途、环境也不好，而淇滨，在鹤壁人心中是美丽的，那里有高铁、有国道、有高速公路，有不可比拟的环境，有老城没有的一切。

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