主张房屋所有权什么意思

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主张房屋所有权，就是名义上这套的所有权登记在别人名下，事实上真正出资买房是另有他人。这时候，借名人就得拿出证据，主张自己的房屋所有权。

这种案例，大都是借名买房而起。

有些人，由于被限购买房，只能借用他人名义买房。双方签定协议，有借名人出资，出名人代持。最后由于房价上涨，出名代持人撕毁协议不认帐。这时，真正出资买房的只能起诉到法院，用证据证明房屋的所有权人是出资人。

主张房屋所有权什么意思

1、房屋所有权包括占有：是产权人对其房屋事实上的控制权占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、房屋所有权包括使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利使用权的行使必须符合下列条件：无损于房屋的本质。按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

主张房屋所有权什么意思

对房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

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