十大绝密验房清单

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首先从这几点：

1．房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载

2．房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》

3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件

4．如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单

5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活

6．门与门框的各边之间是否平行

7．门插是否插入得太少

8．门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）

9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧

10．窗边与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）

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