农村继承祖宅翻建新规定

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1.宅基地确权之后，在农村不论是新建房屋还是祖宅翻建，都要经过审批，批准后才可以施工。

2.农村祖宅是继承得来的，并且户口不属于村集体，房子的主人仅仅是拥有房子的使用权，所以这类房子明确要求是不能翻建的，出现坍塌等情况，宅基地将被村集体收回。

农村继承祖宅翻建新规定

农村继承祖宅翻建应该在原地，不超过原有建筑面积。不能占据宅基地以外的土地。考虑全村的统一规划，需要报请村委会审批。

农村继承祖宅翻建新规定

农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告...

2.

如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。

3.

农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建...

4.

当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后填报。

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