公租房损坏赔偿标准

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(1)所有⼈选择产权调换的，承租⼈由所有⼈负责安置。所有⼈补偿款的计算公式为：货币补偿⾦额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑⾯积。

(2)所有⼈选择货币补偿的，原有租赁关系终⽌。给所有⼈补偿款不设最低补偿单价标准，也⽆价格补贴。

计算公式为：

货币补偿⾦额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑⾯积

承租⼈补偿款的计算公式为：货币补偿⾦额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑⾯积。

公租房损坏赔偿标准

1、公租房按私有产权房的90%补偿。

2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

4、若是父母名下的公租房，其子女在别处另有商品房的原则上不影响父母享受以上优惠政策。

根据城市房屋拆迁管理条例规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人与被拆迁人、房屋租赁人应当签订拆迁补偿安置协议。也就是说对于拆迁的公租房，三方要签订相应的补偿安置协议，对于房屋居住人，可以享受被拆迁房屋的安置利益，但无权和拆迁人签订补偿协议

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