购房合同的公摊面积准确吗

TIPS：本文共有 427 个字，阅读大概需要 1 分钟。

购房合同的公摊面积只是预测面积，不精准

在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积（包括公摊面积）。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据

购房合同的公摊面积准确吗

购房合同和公摊面积不一定准确。这是由房产确权部门业务素质，道德水平决定的，业务素质不高，工作不负责任，有可能出现确权面积的误差，另外如果确权人员与房产开发商存在不正当的利益输送，就有可能为其增加公摊面积。所以买房人对购买的房子的面积、公摊面积，应当问清楚，搞明白，防止个人利益受损。

如果觉得《购房合同的公摊面积准确吗》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！