起诉开发商退房房屋怎么保全

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采取诉讼保全应当具备以下条件：

第一， 必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。

第二， 采取诉讼保全的案件应当具有给付内容，比如给付一定的金钱、给付某一物品。

第三， 诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。

第四， 申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。

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